Belsőépítész stúdió · Budapest, VI. kerület
Átgondolt terek, a tervtől a kulcsátadásig.
Belsőépítészeti tervezés, 3D látványterv és kulcsrakész lakásfelújítás egy kézben — négyzetméter-alapú, fix tervezési díjjal és tételes költségvetéssel. Budapesten és az agglomerációban.
- 4,9/5 — 127 Google-értékelés
- 186 átadott projekt 2014 óta
- 12 hónap jótállás a kivitelezésre
- Tervezés
- Lakberendezés
- Kivitelezés
Számokban
Tizenkét év, 186 átadott otthon és iroda — és mindegyiknél egyetlen felelős kapcsolattartó.
- 186átadott lakás, ház és iroda Budapesten és az agglomerációban
- 94%projektünk zárult a szerződésben vállalt határidőn belül
- ±4%átlagos eltérés a jóváhagyott költségvetéstől 2023 óta
- 1 400anyagminta a Bajcsy-Zsilinszky úti mintatárunkban
-
A
Fix tervezési díj
Négyzetméter-alapú ár, amelyet a szerződésben rögzítünk. Nincs óradíjas elszámolás, és nincs meglepetés a projekt végén.
-
B
Tételes költségvetés
Minden burkolólap, szerelvény és munkaóra egy megosztott táblázatban, hetente frissítve. A beszállítói kedvezményt továbbadjuk.
-
C
Egy felelős
Az első bejárástól a jótállás végéig ugyanaz a projektvezető tartja Önnel a kapcsolatot — telefonon, e-mailben és a helyszínen.
Szolgáltatások
Egy stúdió a koncepciótól az utolsó polcig.
Tervezhetünk Önnek csak egy fürdőszobát, de átvehetjük a teljes felújítást is. Minden szolgáltatásunk önállóan is megrendelhető, és mindegyiknek előre ismert ára van.
-
01Belsőépítészeti tervezés
Felmérés, alaprajzi változatok és kiviteli tervcsomag minden szakágnak, amely alapján bármely kivitelező pontosan dolgozik.
9 900 Ft/m² · bruttó
-
02Lakberendezés
Színek, anyagok, bútorok és világítás — falbontás nélkül, a meglévő alaprajzhoz igazítva.
6 900 Ft/m²-től · bruttó
-
033D látványterv
Fotórealisztikus képek minden helyiségről, két módosítási körrel.
59 000 Ft / helyiség
-
04Konyhatervezés
Ergonómia, gépek, szekrénybeosztás és gyártási asztalosterv egyetlen tervben.
189 000 Ft-tól
-
05Fürdőszoba-tervezés
Lapról lapra kiosztott burkolási terv, szerelvénylista és rejtett tárolók.
169 000 Ft-tól
-
06Generálkivitelezés és kulcsrakész felújítás
A bontástól a zárótakarításig mi szervezünk mindent: saját projektvezetés, 23 állandó szakipari partner, heti fotós riport és 12 hónap jótállás.
Tételes ajánlat a kiviteli terv alapján
Irodát rendezne be, vagy elég lenne egy egyórás szakmai konzultáció? Ezeket is vállaljuk — az összes szolgáltatás részletei és árai egy helyen.
Összes szolgáltatásÍgy dolgozunk
Négy lépés, mindegyik előre rögzített határidővel.
-
01
Konzultáció és felmérés
1–2 hétEgyórás helyszíni bejárás, lézeres felmérés és részletes igényfelmérő kérdőív. Már itt beszélünk a költségkeretről — őszintén, számokkal.
-
02
Koncepció és 3D látványterv
3–4 hétKét alaprajzi változat, anyag- és színkoncepció valódi mintákkal, majd fotórealisztikus látványterv minden helyiségről.
-
03
Kiviteli terv és költségvetés
2–3 hétBurkolási, elektromos, gépészeti és asztalosterv, valamint tételes költségvetés, beszállítói ajánlatokkal alátámasztva.
-
04
Kivitelezés és átadás
8–16 hétSaját csapat, heti fotós riport, átadás-átvételi jegyzőkönyv hibalistával — utána 12 hónap jótállás.
Mintatár a Bajcsyn
Az anyagokat nem katalógusból választja.
A második lépésben a mintatárunkban kézbe veheti a burkolatokat, a szöveteket és a fafelületeket — nappali és meleg fényben is. Előzetes egyeztetéssel hétköznap 9 és 17:30 között látogatható.
Időpontot kérekA stúdió
Kovács Réka 2014-ben egyetlen Király utcai lakással kezdte.
„Egy jó lakáson nem az látszik, hogy drága volt, hanem az, hogy valaki végiggondolta: hová kerül a kulcs, amikor hazaér, és honnan jön a fény reggel hétkor.”
Kovács Réka — alapító, vezető belsőépítész
Ma négyfős tervező- és projektcsapattal dolgozunk a VI. kerületi irodánkból. Évente 15–18 projektet vállalunk, és nem többet: így minden tervet ugyanaz a csapat visz végig a felméréstől a jótállási bejárásig.
Előtte / utána
Ugyanaz a konyha, tizennégy hét különbséggel.
Húzza el a csúszkát: a Pozsonyi úti, 1937-ben épült lakás konyhája a bontás után és az átadás napján.
Válogatás a 2024–2026-os átadásokból
Mind a hat projekt
Vélemények
Akik már hazaköltöztek.
„Mindenki azt mondta, hogy a régi cselédszobával nem lehet mit kezdeni. Réka az első bejáráson felrajzolta, hogyan lesz belőle dolgozósarok és gardrób — pontosan úgy is lett. A költségvetéstől 3%-kal tértünk el, és azt is előre jelezték.”
„Vidékről költöztünk vissza, és nem tudtunk minden héten a helyszínen lenni. A heti fotós riport és a közös táblázat miatt mégis mindig tudtuk, hol tart a munka. 16 hétre terveztük, 18 lett — a burkolat szállítása csúszott, de erről időben szóltak.”
„A látványterven a fürdő burkolata hidegebb tónusú volt, mint a valóságban — ezt a mintadarab alapján még a rendelés előtt közösen kiszúrtuk. Apróság, de jól mutatja, mennyire figyelnek.”
„Az irodánkat úgy alakították át, hogy egyetlen munkanapot sem vesztettünk: a zajos munkák hétvégén zajlottak. Hétfőnként mindig rendezett munkaterületre érkeztünk.”
Díjak
Átlátható díjak, bruttó árakon.
Három gyakori kiindulópont. A pontos ajánlatot az első, ingyenes beszélgetés után, írásban küldjük el.
-
Konzultáció
Ha elakadt egy döntésnél, vagy lakásvásárlás előtt szakmai véleményt kérne.
29 900 Ft
bruttó / 60 perc, helyszínen
- Helyszíni bejárás Budapesten
- Alaprajzi, szín- és anyagjavaslatok
- Nagyságrendi költségbecslés
- Írásos összefoglaló 48 órán belül
- Az ár beszámít a tervezési díjba
-
Tervezés + 3D
Teljes tervcsomag, amellyel bármely kivitelező pontosan dolgozni tud.
9 900 Ft/m²
bruttó, legalább 490 000 Ft · 4–7 hét
- Lézeres felmérés, két alaprajzi változat
- 3D látványterv minden helyiségről
- Két módosítási kör helyiségenként
- Burkolási, villany-, gépészeti és asztalosterv
- Anyag- és bútorlista beszerzési linkekkel
-
Legtöbben ezt választják
Kulcsrakész
Tervezés, beszerzés és kivitelezés egy kézben, egy felelős projektvezetővel.
14 900 Ft/m²
bruttó tervezési és projektvezetési díj + kivitelezés tételes költségvetés szerint
- Minden, ami a Tervezés + 3D csomagban
- Generálkivitelezés saját szakipari csapattal
- Beszerzés, logisztika, továbbadott kedvezmények
- Heti fotós riport, megosztott költségkövetés
- 12 hónap jótállás, két utóbejárás
Minden ár bruttó, a 27% áfát tartalmazza. A kiszállás Budapesten díjmentes, 30 km-en belül 9 900 Ft alkalmanként. A kivitelezés költségét a kiviteli terv alapján, tételes költségvetésben adjuk meg — 2026-ban ez jellemzően 290 000–450 000 Ft/m² bruttó, anyaggal, bútorok nélkül. Részletes ártáblázat
Gyakori kérdések
Amit az első hívásnál a leggyakrabban kérdeznek.
Tervezésről, kivitelezésről, árakról és a szerződésről — tizenhat válasz egy oldalon.
Összes kérdésA teljes tervezési csomag díja 9 900 Ft/m² bruttó, legalább 490 000 Ft. Egy 65 m²-es lakásnál ez 643 500 Ft. Az ár tartalmazza a felmérést, két alaprajzi változatot, a 3D látványtervet minden helyiségről két módosítási körrel, valamint a kiviteli tervcsomagot (burkolási, elektromos, gépészeti és asztalosterv).
Ha csak egy-egy helyiség érdekli, a konyha- és a fürdőszoba-tervezés külön is megrendelhető.
Egy átlagos, 50–90 m²-es lakásnál a felméréstől a kész kiviteli tervig 5–7 hét telik el. Ebből nagyjából két hetet az Ön döntései és visszajelzései tesznek ki — ha gyorsan tudunk egyeztetni, rövidebb is lehet. A pontos ütemtervet a szerződéshez csatoljuk.
2026-ban egy teljes, gépészetet és villanyhálózatot is érintő felújítás anyaggal együtt jellemzően 290 000–450 000 Ft/m² bruttó, konyhabútor és bútorok nélkül. Beépített konyhával, egyedi asztalosmunkákkal és bútorokkal 420 000–650 000 Ft/m² a reális sáv.
A pontos összeget a kiviteli terv alapján, tételes költségvetésben adjuk meg.
A kivitelezési munkákra az átadástól számított 12 hónap önkéntes jótállást vállalunk, ezen felül a jogszabály szerinti kellékszavatosság is megilleti. Az átadás után 6 és 12 hónappal díjmentes utóbejárást tartunk, ahol a felmerült hibákat jegyzőkönyvbe vesszük és kijavítjuk.
Az első, körülbelül 30 perces telefonos vagy online beszélgetés ingyenes, és semmilyen kötelezettséggel nem jár. Ha helyszíni szakmai tanácsadásra van szüksége, az egyórás konzultáció díja 29 900 Ft bruttó; ezt az összeget levonjuk a tervezési díjból, ha 60 napon belül megrendeli a tervezést.
Kezdjük egy félórás, ingyenes beszélgetéssel.
Elmondja, mit szeretne, mi pedig őszintén megmondjuk, mennyi idő és nagyjából mennyi pénz kell hozzá. Ha a projekt nem nekünk való, azt is.
Ajánlatkérés
Meséljen a terveiről — egy munkanapon belül visszahívjuk.
2. emelet 4. (kaputelefon: „Térforma — 4”)
Hétfő–péntek 9:00–17:30, előzetes egyeztetéssel